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    我们再来看看深圳的情况,据广东省统计局最新人口分析报告,由于大量流动人口聚居珠江三角洲,使2005年珠三角人口密度达到了1035人/平方公里,而广东省常住人口最多的是广州和深圳,2005年的人口密度分别达1277人/平方公里和4239人/平方公里,广州1500万人口,深圳约1200万人口,两个中心城市的常住人口已逼近"临界点"状态,达到人口承载的极限。深圳现任市委书记李鸿忠先生在2005年一次城市规划会议上说:"土地资源紧缺消耗严重,五年后深圳可能无地可用。"深圳市土地总面积1953平方公里。其中,974平方公里为基本生态控制线,属于必保用地。在发展最快的十几年里,深圳年均增加建设用地近30平方公里,而在近千平方公里的可供建设用地中,已有800多平方公里用完,剩余不过200平方公里,而且已经几乎没有可供成片开发的土地,按照目前这种态势,"十一五"期间,全市的建设用地就将消耗殆尽。这就是深圳土地资源的现实情况,但与此同时,深圳的经济发展二十多年跨了五大步。自1979年开始,用了18年的时间,使社会生产总值达到第一个千亿元,第二个千亿元用了5年,第三个千亿仅用了两年,第四个千亿用了一年,第五个千亿用了一年。2006年深圳市实现gdp 5813.56亿元,经济总量直逼6000亿元的新台阶。"十五"期间,深圳本市生产总值年均增长16.3%,未来10年,深圳的gdp总量将肯定超过万亿元。深圳政府也制定了一个2010年人均gdp要达到1.2万美元的目标。从数据上看,深圳将在2008年,成为人均gdp首次超过1万美元的中国内地城市。广州和上海也预计将在2010年达到人均gdp超过1万美元的目标。按照世界银行的衡量标准,人均gdp超过1万美元是公认的从发展中状态进入发达状态的标志线。日本人均gdp是在1984年超过了1万美元,香港、新加坡、我国台湾和韩国的人均gdp分别是在1987年、1989年、1992年和1995年超过了1万美元。也就是说,不远的将来,深圳人将像24年前的日本人一样进入"发达地区",而这才刚刚开始。最近由多名香港前官员提出的《建构"港深都会"》的研究报告提出--打造中国第一个顶级国际都会构想,报告估算,若"深港都会"gdp保持年均约8%的增长率,到2020年,"深港都会"的经济总量将达到1.11万亿美元,超过伦敦、巴黎、芝加哥和洛杉矶,仅次于纽约、东京,跻身世界城市带第三位。

  

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